En vente Maison 5 pièces 95 m2

Ville MASSERAC
Code postal 44290
Type de bien Maison
Surface 95 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 350 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
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Adresse
44600 Saint-Nazaire
Téléphone Fixe 0285955572
Portable 0620892786

Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet ancien relais de diligence de 97 m² environ sur la commune de Massérac. Situé entre le bourg de Massérac et Beslé sur Vilaine. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée équipée d'un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques induction et hotte), une salle de bains et des WC indépendants. A l''étage, un palier dessert 3 chambres. LES PLUS : 1 terrain de 1.5 ha (avec possibilité de louer 5 autres ha), Un espace extérieur exposé Sud avec pergola, cuisine d'été et une piscine chauffée de 3.97 m x 11 m, 1 écurie avec 4 box et une sellerie, 1 grange d'environ 80 m² attenante à maison, qui peut permettre de faire un agrandissement de la maison, 1 dépendance aménageable en gîte par exemple, 1 puit, 1 ancien four à pain, Remaniement des ardoises en 2020, Gare SNCF à Beslé sur Vilaine à 2 km. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
270
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an