En vente Maison 9 pièces 152 m2

Ville SAINT SAENS
Code postal 76680
Type de bien Maison
Surface 152 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 395 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Office Notarial Clos Saint-Marc
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Adresse 114 rue Martainville
76000 ROUEN
Téléphone Fixe 0235638303
Portable 0650948204

Description

Découvrez cette magnifique maison de 225 m² au sol, ancien pressoir entièrement rénové avec goût, située en bordure de la forêt d'Eawy. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien vous offre un cadre paisible avec un accès direct aux espaces verts. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée de haute qualité, avec arrière-cuisine et buanderie attenantes. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m², divisée en salon et salle à manger, agrémentée d'un insert traversant. Une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'une véranda lumineuse avec vue sur le jardin et la forêt complètent ce niveau. A l'étage, trois grandes chambres, une pièce palière modulable (idéal bureau ou chambre d'appoint), un WC indépendant et une salle de douche apportent confort et espace. A l'extérieur, un jardin ensoleillé offre plusieurs univers : piscine, dépendance avec cave à vin, coin potager, et un carport abritant plusieurs véhicules en plus d'un garage. Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
150
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
22
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an