En vente Maison 7 pièces 200 m2

Ville Mouzeuil-Saint-Martin
Code postal 85370
Type de bien Maison
Surface 200 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 356 800,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence GUY HOQUET FONTENAY
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Adresse
85770 VIX
Téléphone Fixe 0251504393

Description


L'agence Guy Hoquet Fontenay Le Comte vous propose en exclusivité cette longère de charme sur la commune de Mouzeuil Saint Martin.

Idéalement située à 15 min de Fontenay le Comte, 20 min de Luçon, 40 min des plages, cette demeure typique vendéenne est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une suite parentale, d'un séjour, d'une cuisine, et d'une arriere cuisine.

A l'étage vous trouverez un large palier/dégagement avec bureau, 4 chambres dont une deuxième suite parentale, un W.C., une salle d'eau.

A l'exterieur vous retrouverez 2 terrasses dont une couverte de 42m², une piscine et de nombreuses dépendances, dont un double garage, un atelier, une cave, le tout sur un beau terrain ouvert sur la campagne de 3500 m² environ.

L'ensemble est en parfait état et il reste encore des possibilités pour faire évoluer ce bien d'exception avec plus de 60m² à aménager dans la maison sans compter les dépendances. A noter qu'une mise aux normes de la fosse sceptique est à prévoir.

Projet de gîte ou amoureux des longères typiques de la region ce bien est fait pour vous. N'attendez plus et contacter Contactez votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon au 06 72 96 13 82 dès aujourd'hui pour organiser une visite. (Visite virtuelle disponible sur simple demande).

Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
190
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
29
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an