En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

"Appartement T3 Calme entre Toutes Aides et le Vieux Doulon Dans une résidence calme et sécurisée, Citylife vous propose en EXCLUSIVITE ce lumineux appartement T3 traversant (OUEST/EST) située à la limite des quartier de Toutes Aides et du vieux Doulon en 2ème rideau L'entrée avec placard dessert un grand salon avec une cuisine ouverte de 31 m² donnant sur une terrasse de 5 m² exposée plein l'Ouest et sans vis-à-vis La visite se poursuit avec les 2 chambres de 9 et 12 m² avec placards, la salle de bains avec un sèche serviettes et des WC indépendants Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien et un local à vélos collectif est à votre disposition La copropriété a voté la possibilité de poser une borne de recharge pour les véhicules hybrides ou électiques (ZE PLUG) Chauffage individuel au gaz et accès à la fibre Ses atouts : lumineux, calme, sans vis-à-vis, double exposition, accès à la Fibre, local à vélos sécurisé, proche commerces et supermarché, écoles, marchés, parc Grand Blottereau, marché le mercredi soir sur la place Cousteau et marché de Doulon le dimanche matin et transports en commun : Tram ligne 1, Bus : C2, 87 et 137 à 5 mn du périphérique Porte de Ste Luce Charges annuelles de 1392 euros comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle et l'entretien des parties communes et des espaces verts Honoraires 5,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 190 000 euros DPE : C/C effectué le 28/04/2022 Charges annuelles : 1560 euros (dépense d'eau et entretien annuel de la chaudière inclus) Nombre de lots : 329 dont 163 d'habitation"