En vente Immeuble 327 m²

Description

IDEAL INVESTISSUER
Dans le centre historique de Saint Génies de Comolas, village du sud de la France à une vingtaine de minutes de la gare TGV d'Avignon et proche de l'entrée d'autoroute A9, Mon Agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport.

Il se compose de 5 appartements entièrement loué : 2 T2 de 50 m², de 2 T3 de 62 m² et d'un T5 de 91m²
Mode de chauffage = Gaz, clim réversible.

Surface habitable = 327 m²
Loyer annuel hors charges = 32 496 €
Rentabilité = 7%
Taxe foncière = 4 700



Honoraires inclus de
3%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.