En vente Maison 7 pièces 210 m²

Description

"grande maison SAINT MAURICE L'EXIL, quartier résidentiel très proche du collège et du parc des Varilles Claire BONAFOUS vous présente cette belle maison de 206m2 environ sur 2 niveaux, donnant la possibilité de créer deux logements indépendants de 100m2 chacun Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle d eau et d'un WC Le 1er étage est composé d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et climatisation réversible, de 3 grandes chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande terrasse de 45m2 environ Sur le terrain clos et arboré se trouvent une piscine sécurisée 11x4 au sel avec des espaces de détente, un double garage, plusieurs abris, une cave, une grande terrasse, un puit, un barbecue et deux fours à pain Cette maison offre à la fois confort, fonctionnalité et un potentiel intéressant pour différentes configurations familiales, professionnelles ou locatives Il y a un arrêt de bus TPR à 5 minutes à pieds, ainsi que 2 gares accessibles en 8 minutes en voiture L'A7 et la RN7 sont à 5 minutes également Ce bien offre la praticité d'une agglomération et le confort de vie de la campagne, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus de 323% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 310 000 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 180000 et 250000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisquesgouvfr Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544"