En vente Appartement 2 pièces 43 m2

Ville Marseille 3ème
Code postal 13003
Type de bien Appartement
Surface 43 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 94 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cabinet Cogex
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Adresse Boulevard Ange Delestrade
13380 Plan-de-Cuques
Téléphone Fixe 0770028666

Description

"Magnifique T2 au 8ème étage avec terrasse Skyline Real Estate vous présente ce charmant appartement situé au 8ème étage d'un immeuble de dix étages dans le dynamique quartier du 3ème arrondissement de Marseille, alliant tranquillité et vie urbaine animée Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et la vue dégagée qu'offre ce logement en hauteur La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville Idéale pour se détendre après une journée bien remplie, la terrasse offre un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter des repas en plein air, organiser des soirées conviviales, ou simplement admirer le panorama urbain À l'intérieur, l'appartement propose une disposition fonctionnelle et accueillante, avec un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse L'agencement optimal des pièces assure un confort de vie au quotidien, tout en maximisant la luminosité naturelle Situé dans un quartier très vivant, l'appartement bénéficie de l'accès immédiat à diverses commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, et transports en commun Ce quartier, réputé pour son ambiance vibrante et cosmopolite, vous offre le meilleur de la vie urbaine tout en permettant de vous retirer dans un cadre calme et serein à votre domicile Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre l'effervescence de la ville et la tranquillité d'un espace de vie extérieur privé Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de Marseille DPE : D Taxe Foncière 2024 : 1087euros Charges de copropriété : 120euros Contactez votre agent pour organiser une visite au 0783445821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr"

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
200
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
43
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 90 000 €