En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Vous recherchez un appartement pour votre résidence principale ou pour un investissement ? Ce 2 pièces de 37m² au 1er étage d'une résidence de 2012 construite selon les normes BBC va vous interrésser. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme exposé Sud, composé d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et un séjour avec cuisine ouverte. Un terrasse privative. Un stationement privatif en sous-sol est inclus ainsi qu'un cellier privatif d'environ 2,50m² au rdc de la résidence. L'emplacement est idéal : à quelques pas des commerces et à proximité immédiate des arrêts de bus. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une belle occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 75 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles s'élevant à 885,65 € dont 714,54 € récupérable auprès d'un locataire. Taxe foncière : 952 € dont 167 € récupérable auprès d'un locataire. Prix de vente du bien : 162 000 € honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 150 000 € hors honoraires d'agence et 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostics en cours de mise à jour. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAJORD'HOME IMMOBILIER 4 bis rue du Devès - 34820 TEYRAN tél : 04 67 70 22 96 / 06 07 68 70 40 majordhome.immobilier@gmail.com