En vente Maison 11 pièces 270 m²

Description

PAGINA - Villa avec potentiel locatif / Marina di Fiori - Exclusivité Off Market - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Pagina'Située à l'entrée de Marina di Fiori, 'PAGINA' est une propriété de 270 m² habitables répartis en plusieurs logements avec accès indépendants auxquels s'ajoute un garage, le tout sur un terrain joliment arboré de 1 300 m². L'ensemble fait actuellement l'objet de locations courtes durées générant des revenus locatifs appréciables. Exposée plein Sud, l'ensemble des logements sont climatisés. Une grande partie de la villa a été réhabilitée et redécorée.La piscine privée du lotissement de Marina di Fiori et les terrains de tennis se situent à 750 m à pied. Les prestataires qui s'occupent de louer la villa peuvent être reconduits. C'est donc un investissement clé en main dans un bien permettant une rentabilité immédiate.Autres atouts : un raccordement à l'assainissement collectif et un terrain piscinable. Un chiffrage pour une piscine écologique avec filtration naturelle de 9 m x 4 m a été réalisé ce qui permettrait d'augmenter les revenus locatifs.La brochure de présentation ainsi que les plans sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété mais possède des droits dans la copropriété qui gère les parties communes du lotissement, à savoir le club house et la piscine.Montant moyen annuel des charges de la quote-part du budget prévisionnel : 820 euros / anAucune procédure en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur