En vente Appartement 1 pièce 60 m²

Description

Bénéficiant d'une localisation privilégiée sur les bords de Marne, à seulement 10 minutes à pied du RER E Nogent-Le Perreux, ce local commercial aux allures de loft développe une surface totale de 60,04 m² Carrez. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 90, ce bien à l'inspiration baroque profite d'une rénovation soignée dont le choix des matériaux apportent une touche d'élégance. Ce local propose un espace de vie spacieux dont la hauteur sous plafond impressionne. Les volumes offrent une sensation de grandeur peu commune ou la cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement dans cet environnement, mêlant fonctionnalité et modernité. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, équipée d'un WC. Rare et singulier, ce loft revisite les codes traditionnels de l'habitat avec des volumes et un style hors du commun. Sa localisation, ses prestations et son cachet en font un bien résolument atypique, idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie original et fonctionnel ou en recherche d'un local commercial inspirant. RER E Nogent le Perreux : 10 minutes à pied Ecoles, crèche et collège: 5 minutes à pied Commerces et restaurants: 5 minutes à pied CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT:B "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: entre 820 euros et 1150 euros (abonnements compris)". Réf. 8888 Contact : Prisca - 06 09 53 90 12- EI - Agent commercial- RSAC : 848888350 Bobigny Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Prisca Taieb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 888 350 - Bobigny.