En vente Appartement 6 pièces 149 m²

Description

Appartement bourgeois de style haussmannien, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien, d'une superficie généreuse, se distingue par ses beaux volumes et ses parquets anciens qui apportent charme et élégance à l'ensemble. Il offre une vue dégagée sur les arbres et la cathédrale Saint-Bénigne, créant ainsi une atmosphère calme et agréable en plein coeur de la ville. L'appartement se compose de deux grandes pièces de réception lumineuses, idéales pour recevoir, d'une cuisine dinatoire avec cellier, ainsi que de quatre chambres. Une pièce dressing, une salle de bains équipée d'un WC, et un second WC séparé.
Une tolérance de parking dans la cour ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien rare. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 minutes de la place Darcy et de la gare, offrant ainsi une proximité immédiate aux commerces, transports et autres commodités, dans un secteur recherché et agréable à vivre.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 3050 EUR et 4180 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 12 - Montant des charges annuelles 2400 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.