En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

Caudéran centre, rue Gondalma : à vendre charmant appartement en parfait état avec terrasses et garage. VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement, calme et lumineux, situé au 1ier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. La pièce de vie de 30m² est prolongée par une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré de la copropriété. La cuisine équipée bénéficie aussi d'un extérieur indépendant ensoleillé. 2 chambres dont une avec son accès direct à la terrasse. La Salle d'Eau a été rénovée récemment. Vous resterez sous le charme de cet appartement où "il fait bon vivre" ! DPE D. Garage fermé et sécurisé. La copropriété comprend 20 logements. Le syndic est professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1460euros. Les honoraires d'agence (5.69%) sont compris dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 290000 euros). Le quartier bénéficie de toutes les commodités : le centre de Caudéran et ses commerces sont à moins de 10 minutes à pied, les bus au pied de l'immeuble ! La résidence est à équidistance des Parcs Bordelais et de Bourran ! Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.