En vente Maison 4 pièces 73 m²

Description

Nichée dans le quartier prisé du Port du Canal à Dijon, à quelques pas de la Cité de la Gastronomie et du coeur de la ville, cette ravissante maison de 1955 vous invite à découvrir un cadre de vie agréable, agrémenté d'un jardin intime.
En 2017, une extension moderne soigneusement pensée a permis d'agrandir la pièce de vie, doublant ainsi sa superficie et la baignant de lumière naturelle grâce à un puit de lumière.
L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, offre une vue agréable sur le jardin et le potager, créant un espace convivial et harmonieux, parfait pour y concocter de bons petits plats tout en profitant de vos convives.
L'aménagement intérieur permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau à ce niveau.
À l'étage, un espace nuit supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant confort et intimité.
Un emplacement de parking privatif, capable d'accueillir deux véhicules, vient parfaire les prestations de cette maison pleine de charme.
Le jardin clos est un véritable havre de paix au coeur de la ville !

CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 EUR et 2000 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Céline LE ROUX : 06 16 46 56 68, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 833 603 988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr