En vente Maison 5 pièces 129 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à SAINT-LÔ - Maison familiale de 129 m² - Convivialité et bien-être assurés ! Vous rêvez d'un lieu où il fait bon vivre et recevoir ? Cette maison de 5 pièces est faite pour vous ! Imaginez-vous : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager de délicieux repas et refaire le monde. Le salon, prolongé par une terrasse ensoleillée, promet de belles soirées d'été entre amis ou en famille, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le jardin de 900 m² environ est un véritable havre de paix, avec ses espaces verts et sa terrasse. Vous pourrez y créer un potager, un espace de jeux pour les enfants, ou simplement vous détendre et profiter du soleil. Menuiseries en aluminium et PVC, chauffage au fuel. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie G, avec une consommation énergétique de 349 kWh/m2/an, et une classe climatique G, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (108 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 300 euros et 4 510 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 245 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.