En vente Appartement 3 pièces 61 m2

Ville Bordeaux
Code postal 33200
Type de bien Appartement
Surface 61 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 199 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence HOME 40
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Adresse 125 Chemin du Petit Homme
40460 SANGUINET
Téléphone Fixe 0558821945

Description

Idéalement situé dans le quartier de Caudéran Bel air/ Batany, ce lumineux T2bis de 61,46 m2 peut se transformer à peu de frais en un T3 avec deux belles chambres. Séjour donnant sur balcon sud. Cuisine indépendante, salle de bain. Cave et place de parking privée. Petite résidence de 22 lots principaux. Hopital Pellegrin à 2km. Charges de copropriété : 1428 euros / an, eau froide incluse. Chaudière à gaz individuelle. Belle rentabilité locative après quelques travaux de raffraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une autre conception de l'immobilier !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
153
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
32
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 000 €