En vente Appartement 3 pièces 61 m2
| Ville | Bordeaux |
| Code postal | 33200 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 61 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 199 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | HOME 40 Voir toutes les annonces |
| Adresse | 125 Chemin du Petit Homme |
| 40460 SANGUINET | |
| Téléphone Fixe | 0558821945 |
Description
Idéalement situé dans le quartier de Caudéran Bel air/ Batany, ce lumineux T2bis de 61,46 m2 peut se transformer à peu de frais en un T3 avec deux belles chambres. Séjour donnant sur balcon sud. Cuisine indépendante, salle de bain. Cave et place de parking privée. Petite résidence de 22 lots principaux. Hopital Pellegrin à 2km. Charges de copropriété : 1428 euros / an, eau froide incluse. Chaudière à gaz individuelle. Belle rentabilité locative après quelques travaux de raffraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une autre conception de l'immobilier !
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 153 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 32 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 000 €