En vente Bien 7 pièces 137 m²

Description

Très belle maison ancienne en meulière de 1907.
Excellente isolation, faibles charges.

EMPLACEMENT :
? Secteur 'village' de Vaux-le-Pénil
? Proche des écoles, des parcs et des commerces locaux
? Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes principales

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
? Calme absolu !
? Maison individuelle avec un magnifique jardin arboré
? 5 chambres spacieuses
? 1 salle de bains et une salle d'eau équipés
? Cuisine ouverte avec accès terrasse,
RDC : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, couloir vers le 1?? étage.
ÉTAGE 1 : palier, 3 chambres, wc, salle d'eaux, couloir vers le 3? étage.
ÉTAGE 2 : 2 grandes pièces de vie (chambre, atelier, bureaux, etc.) wc.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
? Garage sur rue avec atelier
? Annexe : Chaufferie, buanderie
? Dépendance : bâtiment de 3 pièces (bureau, atelier, studio?)
? Abri de jardin
? Dépendance : bâtiment de 3 pièces, actuellement débarras.
? Grand jardin clôturé avec terrasse protégée par une très belle marquise en verre
? Allée pavée pouvant accueillir 1 voiture + 2 roues

FINITION ET ÉQUIPEMENT
Maison isolée : murs, toiture
Toiture entièrement rénovée
Chaudière gaz condensation De Dietrich
Porte de garage et portail récents
Cuisine récente, ouvrants récents.

INFORMATIONS FINANCIÈRES
? Prix de vente : 425 000 €
? Taxes foncières annuelles : 2 800 € (2024)
? Aucun travaux à prévoir
? Cout énergétique d'environ 120€/mois

Visite rapide possible : 06 43 36 94 13?
Plus de détails : https://www.pcimmobilier.com
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