En vente Maison 4 pièces 89 m²

Description

MAISON 'LYRA' MAISON TYPE 4 CHENÔVE Dans un secteur calme et résidentiel de Chenôve, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec jardin clos et terrasse bien exposée. Construite dans les années 60 sur une parcelle de 353 m², cette maison de 89m² se compose de : Vaste séjour traversant de près de 37 m² baigné de lumière, donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine indépendante entièrement aménagée. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de 88 m² comprenant un grand garage, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La maison se situe à 4 minutes à pied des arrêts de bus et à 6 minutes du tramway, avec commerces et services accessibles rapidement. L'environnement est calme, tout en restant proche du coeur de ville. Les + : maison libre immédiatement, sous-sol complet, potentiel d'aménagement, double vitrage PVC avec volets roulants. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour. Mandat 3090CA CE : E CC : E Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 190 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 010 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr