En vente Maison 6 pièces 133 m2

Ville Saint-Nazaire-d'Aude
Code postal 11120
Type de bien Maison
Surface 133 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 425 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAINT MARCEL IMMOBILIER
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Adresse 2 avenue de Narbonne
11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Téléphone Fixe 0468422860

Description

No4496: Villa plain pied 4 faces sur grand terrain de 1500m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 55m2 avec cuisine équipée, climatisation et poêle, grande baie vitrée donnant accès à une terrasse,
La partie nuit comprend 3 chambres(12.21m2/13m2/14.82m2), une salle d'eau et un toilette indépendant.
L'ensemble du bien est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne avec menuiseries doubles vitrages, volets roulants, portail motorisé et climatisation gainable. DPE C
Le jardin est agréable entièrement cloturé et arboré avec sa piscine traditionnelle 10x5, un espace potager, ses pergolas, son entrée et parking goudronnés avec carport ...
Vous profiterez des grands volumes de la buanderie (24m2), de l'atelier(32m2) ainsi que d'un grand auvent(50m2), tous attenant à l'habitation pour bricoler, stocker avec la possibilité de créer un logement supplémentaire et indépendant.
Secteur recherché proche de toutes commodités, moins de 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer.
Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI), pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61.02.27.57

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
127
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 425 000 €