En vente Immeuble 9 pièces 222 m²

Description

Immeuble de rapport de 222 m2 environ
Immeuble restauré intégralement il y a quelques années. Très bien situé, au coeur du centre historique de Sarlat.
Il se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Un local commercial de 74 m2 environ,  locataires sérieux en place depuis plusieurs années.
- 1er étage : un appartement T2  lumineux avec balcon, d'une surface de 44 m2 environ. Plein de charmes : Mûrs en Pierres apparentes, plancher bois d'origine, grande hauteur sous plafond avec rosaces. L'appartement dispose d'un salon/ salle à manger avec cuisine équipée, d'un balcon, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
- 2 ème étage : un appartement T3  lumineux avec balcon, d'une surface de 51 m2 environ. Toujours des Mûrs en Pierres apparentes avec un plancher bois d'origine. L'appartement dispose d'un salon/ salle à manger avec cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.et d'un wc indépendant.
- 3 ème étage : un appartement T3  lumineux avec balcon, d'une surface de 53.29 m2 environ. Toujours des Mûrs en Pierres apparentes avec un plancher bois d'origine. L'appartement dispose d'un bel espace salon/ salle à manger avec cuisine équipée, de deux  chambres, d'une salle d'eau.et d'un wc indépendant.
Les 4  lots sont occupés, aucune vacance locative. bon rendement locatif.
DPE D - GES D.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr