En vente Maison 6 pièces 202 m²

Description

Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du lac de Léon, cette maison des années 60 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, orchestrée par un architecte. Édifiée de plain-pied sur une parcelle paysagée de plus de 2300 m², elle bénéficie d'un environnement préservé grâce à la présence de zones naturelles attenantes. La façade au charme rétro chic et sa porte d'entrée ouvragée annoncent le caractère singulier du lieu conjuguant élégance contemporaine et confort de vie. L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, organisé autour d'un salon convivial doté d'une cheminée en pierre, et d'un espace repas généreux. Les lignes épurées et le choix des couleurs douces instaurent une atmosphère raffinée. La cuisine sur mesure au design résolument moderne est pensée dans les moindres détails pour allier élégance et fonctionnalité. Elle se distingue par ses façades mates et texturées, ses tons cuivrés et ses équipements intégrés. L'agencement optimise la fluidité des déplacements : quatre chambres indépendantes et chaleureuses disposent chacune de leur propre salle d'eau. A l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat des Landes. Un double garage optimise la praticité des lieux. Le terrain est aménagé de façon à garantir intimité et calme. L'ensemble se situe dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes seulement des commerces de Léon, des établissements scolaires et des accès aux plages de la côte Atlantique. Cette maison au charme incontesté se démarque par son architecture, sa clarté naturelle et ses volumes qui font d'elle un lieu empreint de caractère. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 2040 euros et 2810 euros. Contact : Magali MALBEC au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.