En vente Appartement 3 pièces 50 m²

Description

Appartement 3 pièces - Quartier calme - Idéal résidence ou investissement En exclusivité chez 4% Immobilier, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Ce bien se compose d'une entrée indépendante, d'une petite cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Une petite rénovation est à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, sans procédure en cours, cet appartement bénéficie d'un DPE en F (réalisé le 04/03/2024). Parfait pour un premier achat, une résidence principale, ou un investissement locatif, ce bien allie potentiel et emplacement recherché. (11.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.