En vente Maison 6 pièces 169 m2

Ville Saint-Georges-d'Orques
Code postal 34680
Type de bien Maison
Surface 169 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 667 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Les Sarments
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Adresse 26 Allée de la Liberté
34570 Pignan
Téléphone Fixe 0467201314

Description

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, en impasse, cette villa d'architecte de plain-pied dispose d'une parcelle d'environ 1 700 m2 & offre une vue dominante & dégagée. L'espace de vie de plus de 58 m2 s'articule en deux parties : un salon de plus de 22 m2 donnant sur la salle-à-manger / cuisine de près de 36 m2. Il s'ouvre par plusieurs baies vitrées sur une terrasse en bois exotique, en surplomb de l'espace piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres dont deux suites avec salles d'eaux privatives., une salle d'eau partagée par deux chambres. L'autre aile de la villa offre une surface de près de 25 m2 aménageable en suite parentale, studio pour générer un revenu locatif saisonnier ou pour une activité libérale. Un bien offrant un fort potentiel équipé d'une pompe à chaleur air/eau & de climatisation réversible, nécessitant quelques rafraichissements & aménagements extérieurs.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
102
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 667 000 €