En vente Maison 8 pièces 167 m2

Ville NANTES
Code postal 44300
Type de bien Maison
Surface 167 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 499 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
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Adresse 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie
44300 NANTES
Téléphone Fixe 0240522500

Description

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE UNE NOUVEAUTÉ L'ADRESSE Maison familiale spacieuse avec ascenseur, garage et dépendance à Saint-Joseph de Porterie. L'Adresse l'Atelier Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 167 m², nichée au coeur d'un quartier recherché et paisible de Saint-Joseph de Porterie. Édifiée sur un terrain arboré de 629 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans un vaste hall qui mène à une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Le salon-séjour, parfaitement agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert cinq chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées assurent un confort optimal pour toute la famille. Un ascenseur intérieur, discret et fonctionnel, relie les deux niveaux, facilitant l'accès pour tous les profils de vie. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une dépendance, idéale pour les amateurs de bricolage ou pour un futur atelier. Enfin, des panneaux solaires viennent parfaire l'ensemble, apportant une dimension à la fois écologique et économique à la maison. Cette propriété offre un cadre de vie serein et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
89
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
18
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an