En vente Maison 2 pièces 58 m²

Description

Situé sur les hauteurs de Nîmes, dans un environnement calme et recherché, ce mazet de 58 m2 habitables s'étend sur un terrain clos de 900 m2, arboré et soigneusement aménagé.
Le bien se compose de :


Une cuisine séparée et entièrement équipée


Un salon avec cheminée et climatisation réversible


Une chambre climatisée avec placard intégré


Une salle d'eau fonctionnelle


Des WC séparés


Menuiseries double vitrage sur l'ensemble


À l'extérieur, vous bénéficierez :


D'une piscine privée


De deux cabanons de rangement


De deux places de stationnement juste devant l'entrée de la propriété


D'un regard technique, prévu à la fois pour évacuer les eaux (notamment en cas de forte pluie) et permettre la vidange de la piscine


D'un droit à l'agrandissement de 30 m2 sur une zone précise du terrain, non accolée à la bâtisse existante


Le bien est relié à une fosse septique aux normes, garantissant une installation conforme et sans travaux à prévoir.
Une opportunité rare sur les hauteurs de Nîmes, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif dans un cadre préservé, tout en restant à proximité des commodités.