En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 39,32 m² habitables, niché au coeur d'un immeuble de standing normal, offrant une vue imprenable sur la ville. Situé au deuxième étage sur trois, cet appartement de 55 m² au sol est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.


Un séjour lumineux et spacieux
L'appartement se distingue par son séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir amis et famille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous profiter de moments de détente ou organiser des dîners mémorables dans cet espace de vie accueillant.


Une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle
La chambre à coucher, spacieuse et paisible, vous garantit des nuits reposantes. La salle d'eau, pratique et bien agencée, complète parfaitement cet intérieur en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles.


Un emplacement privilégié
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés et un parc à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus et plusieurs stations de métro à 5 et 10 minutes à pied respectivement. Plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied ou en voiture respectivement.


Un cadre de vie idéal
Cet appartement T2 est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, et profiter de la tranquillité de votre intérieur, tout en étant à deux pas de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et pratique.


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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr