En vente Maison 7 pièces 185 m2

Ville IGNEY
Code postal 88150
Type de bien Maison
Surface 185 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 298 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE MAJORELLE
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Adresse 50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY
Téléphone Fixe 0383539343
Portable

Description

Située à Igney, charmante commune à seulement 10 minutes d'Épinal, bénéficiant d'un accès rapide à la voie express et proche des écoles et commerces, cette spacieuse maison lorraine entièrement rénovée allie confort moderne, volumes généreux et cachet de l'ancien. VISITE VIRTUELLE et Photos supplémentaires sur demande. Dès l'entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. A ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une vaste buanderie. A l'étage, une mezzanine invite à la détente et dessert un balcon plein sud avec vue dégagée sur la verdure. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle vous attendent : très lumineuse, elle dispose d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche italienne. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain respectueux de son identité lorraine. Côté stationnement, aucun compromis : un garage attenant, un second grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Enfin, le jardin de 1700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Un chalet indépendant, niché à l'arrière de la maison, permet d'accueillir famille et amis pour des séjours en toute autonomie. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
130
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
25
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an