En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62.57 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Clichy-sous-Bois, dans le secteur prisé de Maurice Audin. Ce bien comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. La hauteur sous plafond est de 2.50 m, offrant une belle sensation d'espace.L'appartement est calme et bénéficie d'une exposition Nord-Sud. Bien que des travaux soient à prévoir, il présente un potentiel intéressant pour un investisseur.À proximité, vous trouverez le tramway à seulement 1 minute, des arrêts de bus à 2 minutes et la gare à 15 minutes, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Paul Eluard et le Collège Louise Michel sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.Le bien dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur. La sécurité est renforcée par un digicode et la présence d'un gardien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et la connexion ADSL ainsi que la fibre optique sont possibles.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier en développement. Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations.Copropriété de 760 lots.Charges annuelles : 1392.00 euros. Ragi Nehmé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 760. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90729_31373666)