En vente Maison 5 pièces 88 m²

Description

Sur la commune de Marquefave, pour investisseurs ou bricoleurs, maison de village T5 de 88m² habitables à rénover entièrement sur une parcelle de 182m². Au cœur du village cette maison propose en rez-de chaussée : un salon avec cheminée insert, une petite cuisine, une salle à manger et sa cheminée foyer ouvert. A l'étage, 2 chambres desservies par une salle d'eau. La troisième chambre se trouver au-dessus du garage. A l'extérieur, une terrasse, un jardin avec abri de jardin, un garage. Il faudra prévoir la rénovation énergétique, le branchement au tout à l'égout. Chauffage bois et électrique. Crèche, école au village. Bus et ramassage scolaire. Accès rapide A64. Gare et commodités à Carbonne. Audit énergétique en cours de réalisation. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2540 € et 3470 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03