En vente Appartement 4 pièces 96 m²

Description

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Toute l'équipe est heureuse de vous présenter cet appartement familial situé dans une belle copropriété de 2022 à l'architecture contemporaine, idéalement située à Saint-Priest sur un environnement résidentiel. Vous recherchez un appartement spacieux bénéficiant de beaux extérieurs dans une résidence de standing très récente ? Ce superbe 4 pièces est peut-être bien fait pour vous ! Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre traversante avec espace salon cosy et salle à manger, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, accès à une grande terrasse de 12.3 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Une chambre (actuellement bureau), donne accès à une seconde terrasse très agréable de 7.6 m². La visite continue avec le dégagement desservant deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche + vasque), une salle de bains (baignoire + double vasque), un WC séparé avec espace buanderie, de nombreux placards. Pour plus de confort : Résidence très récente aux prestations de qualité, norme RT2020, Volets motorisés BSO. Côté pratique : Cet appartement dispose d'une place de parking privée en sous-sol ainsi qu'un cellier de 4 m², très pratique pour du rangement complémentaire. En option : possibilité d'acheter un garage PMR fermé en sous-sol, porte motorisée et arrivée électrique, en SUS du prix de vente. Les plus : Possibilité de fermer la partie salon pour créer une 4ème chambre. La copropriété bénéficie d'une terrasse partagée qui peut être réservée aux copropriétaires pour des évènements privées. Commerces à proximité, ainsi que les transports en communs. Concernant la copropriété : 66 lots principaux Charges de copropriété annuelles : 2662 euros/an (provisions charges de copropriété + chauffage gaz et eau inclus). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 349.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Contact : Emmie LEONCINI 0666122913 - emmie@oneo.fr Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2662 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.