En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Situé dans une copropriété à taille humaine composée de 4 appartements seulement, bien lumineux de 75 m² offre un cadre de vie exceptionnel, en plein coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas des commerces, écoles et transports (T9). Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privatif d'environ 420m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont deux possédant un balcon privatif, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Un grand garage carrelé en rez-de-jardin vient compléter ce bien : vous pourrez y stationner deux véhicules ou y créer une pièce annexe (une salle de sport par exemple.) Vous aurez également la possibilité de garer 3 voitures sur le devant de la copropriété. Les + de cet appartement : - petite copropriété - grand jardin privatif (rare !) - peintures refaites - clim réversible dans toutes les pièces - peu de charges de copropriété Une visite s'impose ! Réf Mandat n°1263 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 1, 4, 5, et 6 de la copropriété qui comporte 8 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 600 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.