En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Exclusivité EXCELLIUM. à deux pas de St Cyr et Collonges. 210 000 euros. Dans un ENVIRONNEMENT verdoyant et paisible, ce BEL APPARTEMENT T3 de 70 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, séduira les amateurs de LUMIERE et de TRANQUILITE. Il se compose d'un séjour LUMINEUX ouvrant sur un agréable BALCON de plus de 12 m², parfait pour vos moments de détente, d'une CUISINE MEUBLEE, de deux chambres confortables, ainsi que de nombreux espaces pratiques : cellier, buanderie, salle de bains et WC séparés. Le tout est complété par une PLACE DE STATIONNEMENT privative. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/04/2024, DPE Classé E, GES Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2550 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, Nombre de lots de copropriété: 63, Montant annuel de quote-part des charges courantes: 2 360 euros/an, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur des Monts d'Or au 06 22 31 60 96. Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros.