En vente Maison 4 pièces 193 m2
Ville | Nîmes |
Code postal | 30000 |
Type de bien | Maison |
Surface | 193 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 495 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
---|---|
Annonce de professionnel |
|
Agence | Alogna Immobilier Voir toutes les annonces |
Adresse | Les Halles - 13, rue Guizot |
30000 NIMES | |
Téléphone Fixe | 0466382695 |
Description
Nîmes Quartier Pareloup Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette agréable maison de 157 m2 (Loi Carrez), à laquelle s'ajoutent trois vérandas (10,93 m2 9,85 m2 5,78 m2), portant la surface totale au sol à 193,17 m2. Elle est édifiée sur un terrain cadastré de 1 079 m2, avec grande piscine, abri télescopique et garage.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 45 m2 environ avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée de deux vasques.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec WC.
Le bien offre également une dépendance de 10 m2, idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
Prestations confortables : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage électrique performant, piscine avec abri télescopique.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
---|
![]() |
![]() |
![]() 100 |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
---|
![]() 3 |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 495 000 €