En vente Maison 730000 m2
Ville | Pézenas |
Code postal | 34120 |
Type de bien | Maison |
Surface | 730000 m2 |
Nombre de pièces | |
Prix | 8 500 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | SAS THE BEST PARTNER Voir toutes les annonces |
Adresse | 170 Rue léon blum |
34000 Montpellier | |
Téléphone Fixe | 0467094803 |
Description
📍 Localisation premium – secteur Pézenas – vues dégagées 💶 Prix de cession : 8.500.000 € 🔒 Vente Off Market – diffusion qualifiée uniquement 🔑 Points forts : • 73 hectares dont 26,5 ha de vignes en production – objectif 43 ha • Maison contemporaine de 590 m² + château historique de 200 m² rénové (subvention de 280.000 €) • Chai de 700 m², caveau, rooftop, équipements récents • Production actuelle : 877 hL – objectif à 3.000 hL • Projets valorisables : agrivoltaïsme (10,5 ha), aides PAC/FAM/HVE sécurisées • Régime BA – potentiel de déficit foncier – cible family office ⚠️ Précision légale : Ce bien est un actif agricole complet en pleine propriété, intégrant foncier, bâti, matériel et droits d’exploitation. 📩 Contact et dossier sur demande (avec NDA préalable) 📞 David BONNEFOY ✉️ david.bonnefoy@tbp-.com
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
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Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |