En vente Maison 730000 m2

Ville Pézenas
Code postal 34120
Type de bien Maison
Surface 730000 m2
Nombre de pièces
Prix 8 500 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAS THE BEST PARTNER
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Adresse 170 Rue léon blum
34000 Montpellier
Téléphone Fixe 0467094803

Description

📍 Localisation premium – secteur Pézenas – vues dégagées 💶 Prix de cession : 8.500.000 € 🔒 Vente Off Market – diffusion qualifiée uniquement 🔑 Points forts : • 73 hectares dont 26,5 ha de vignes en production – objectif 43 ha • Maison contemporaine de 590 m² + château historique de 200 m² rénové (subvention de 280.000 €) • Chai de 700 m², caveau, rooftop, équipements récents • Production actuelle : 877 hL – objectif à 3.000 hL • Projets valorisables : agrivoltaïsme (10,5 ha), aides PAC/FAM/HVE sécurisées • Régime BA – potentiel de déficit foncier – cible family office ⚠️ Précision légale : Ce bien est un actif agricole complet en pleine propriété, intégrant foncier, bâti, matériel et droits d’exploitation. 📩 Contact et dossier sur demande (avec NDA préalable) 📞 David BONNEFOY ✉️ david.bonnefoy@tbp-.com

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
-1
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
-1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an