En vente Maison 7 pièces 120 m2

Ville SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Code postal 44230
Type de bien Maison
Surface 120 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 383 600,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse Agence 230
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Adresse 13 avenue de la Martellière
44230 Saint Sébastien Sur Loire
Téléphone Fixe 0240805230

Description

Quartier du Douet - Nouveauté en exclusivité dans votre agence L'Adresse : Maison de 100m² habitables avec un fort potentiel d'aménagement jusqu'à 145m² laissant libre cours à votre imagination. A seulement 800 m du Busway, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire à rénover selon vos besoins. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une 4e chambre avec salle de bains et WC (arrivées d'eau existantes), aménager une grande suite parentale ou encore imaginer un logement indépendant à usage locatif ou professionnel. Le tout sur un jardin clos, sans vis-à-vis, donnant sur un espace boisé. Un garage et une dépendance complètent ce bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
220
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an