En vente Maison 4 pièces 174 m²

Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une maison de 174 m² sur 600 m² de TERRAIN. Nichée à Arnières-sur-Iton, charmante commune verdoyante de l'Eure aux portes d'Évreux, cette maison familiale séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Une buanderie, une arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une chambre de plain-pied ainsi qu'une véranda complètent cet espace et apportent confort et praticité au quotidien. A l'étage, une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau distribue harmonieusement une salle d'eau, un WC, un dressing et deux chambres spacieuses, offrant à chacun son indépendance. L'agencement de cette maison a été pensé pour combiner convivialité et espaces privés. La localisation constitue un véritable atout : Arnières-sur-Iton profite du calme et du charme de la vallée de l'Iton tout en étant située à seulement quelques minutes d'Évreux. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles, de nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et une gare permettant de rejoindre Paris en une heure. Cet équilibre entre cadre naturel préservé et proximité des infrastructures en fait une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité. Cette maison est une opportunité rare pour profiter d'un environnement paisible, tout en restant connecté aux centres urbains voisins. - Référence annonce : 96109. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN !