Description
**🏡Maison à vendre – Miramas (Résidence pavillonnaire 2011🏡)**
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Miramas, découvrez cette maison en R+1 de **79 m²**, parfaitement entretenue et équipée pour un confort optimal.
### Description
- **Rez-de-chaussée** : Une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec salon donnant sur la terrasse et le jardin et une cuisine équipée ouverte.
- **Étage** : Deux chambres spacieuses (10,5 m² et 12 m²) avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, WC indépendant.
### Équipements et atouts
- **Panneaux solaires** 6 kW avec batterie **300 kW extensible** – autonomie énergétique complète, pouvant alimenter la maison et deux véhicules électriques chaque jour.
- **Garage** 17 m² avec mezzanine + place de parking privative.
- **Terrasse et jardin** agrémentés de deux pergolas.
- **Climatisation réversible** dans toutes les pièces (Daikin et Mitsubishi), pilotable à distance via domotique.
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
### Surfaces
- Terrain : 40 m²
- Rez-de-chaussée : 39 m²
- Étage : 34 m²
### Localisation
Proche du centre-ville, des commerces, de la gare TGV, des écoles et des axes routiers, tout en conservant un environnement paisible et verdoyant.
### Informations financières
- Estimation locative : **1 200 €/mois**
- Taxe foncière : **1 068 €**
- Vente entre particuliers – **pas de frais d’agence**.
- Agence s abstenir merci .!!!