En vente Maison 7 pièces 185 m2

Ville VILLENEUVE LES MAGUELONE
Code postal 34750
Type de bien Maison
Surface 185 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 939 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence l'Adresse Lattes
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Adresse
34970 Lattes
Téléphone Fixe 0951873434

Description

Villa contemporaine d'exception de 2020 Prestations haut de gamme et double rentabilité possible ! Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 2020, alliance parfaite entre design, confort et raffinement, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à l'esprit Bali. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste salon-séjour sublimé par sa cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et sa cave à vin intégrée, idéale pour recevoir en toute élégance. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, place à l'espace nuit : Deux chambres avec dressing et une salle d'eau commune Une troisième chambre avec placard Un bureau lumineux Une salle de bain spacieuse pour des moments de détente Une terrasse en pelouse synthétique, façon rooftop, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur supplémentaire. Côté bien-être, la villa vous offre deux piscines : Une piscine extérieure baignée de soleil pour vos journées d'été Une piscine intérieure chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année Les extérieurs sont tout aussi soignés : Cuisine d'été équipée avec barbecue Terrasse conviviale pour vos repas entre amis Boulodrome pour des soirées détente Jardin paysager à l'ambiance zen et exotique ATOUT MAJEUR : La maison dispose de deux dépendances attenantes et communicantes, idéales pour recevoir ou générer un revenu complémentaire (100 euros/nuit pour les deux logements avec un remplissage annuel quasi total !) Un studio avec chambre et salle d'eau Un studio avec mezzanine, comprenant chambre, salle de douche et kitchenette Une propriété rare sur le marché, offrant confort, élégance et polyvalence. Un véritable havre de paix où tout a été pensé dans les moindres détails. Coup de coeur garanti ANNE Julie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 607 373 - Montpellier.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
74
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an