En vente Immeuble

Description

Situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble comprend 7 logements actuellement loués, tous équipés de compteurs d’eau et d’électricité individuels, assurant une gestion simple et efficace. Composition actuelle : T3 – rez-de-chaussée : 515 € CC T3 – rez-de-chaussée : 420 € CC (en gestion chez Lo Certo Immobilier – revenu net 372 €) T3 – 1er étage : 400 € CC Studio – 1er étage : 310 € CC T2 – 2e étage : 350 € CC Studio – 2e étage : 250 € CC T3 – 2e étage : 400 € CC Potentiel supplémentaire : 1 studio au 1er étage à terminer (cuisine, salle de bain et tableau électrique à poser) – loyer estimé : ~310 € 1 appartement à créer entièrement en rez-de-chaussée, compteurs eau et électricité déjà installés – loyer estimé : ~350 € Les DPE des lots loués sont tous conformes, classés C ou D, garantissant une bonne performance énergétique. Cet ensemble immobilier offre un revenu locatif stable avec une marge d’évolution notable, idéal pour un investisseur cherchant à combiner rendement immédiat et potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour visiter cet immeuble, Contactez BRUNIAUX Benjamin au 07x66x09x46x45