En vente Maison 5 pièces 101 m²

Description

GRIMONPREZ IMMO vous propose cette jolie maison T5 de 101m2 situé à proximité de la place du Trichon à Roubaix.

Cette jolie maison est située dans le quartier du TRICHON, à quelques minutes à pied du métro et du tramway.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par des magnifiques carreaux de ciments et des très jolies fresques sur les murs, ensuite, celle-ci dessert sur la droite une première chambre de 10m2. Face à l'entrée, le salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3m ainsi que la cuisine, séparée par de belles portes anciennes et des vitraux en bon état.
Ensuite, une véranda de 10m2 dessert la salle de bain, les WC séparés ainsi que la cour.
Le premier étage, lui, dessert deux chambres de 13m2 chacune avec un parquet en bois d'époque très bien entretenu.
Au second, un espace en duplex avec les combles entièrement aménagés pour une surface totale de plus de 18m2 actuellement utilisé en chambre avec un grand dressing.

INFOS COMPLEMENTAIRES :

Taxe foncière : 570EUR
DPE : E, effectué le 30 septembre 2025.
Proximité de toutes comodités (transports en commun, écoles, commerces)
Menuiseries en double vitrage bois.
Excellente isolation.

Amateurs de calme et de proximité ' tout à pied' ? Ne cherchez plus, le bien idéal est juste là !
Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café.
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr