En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

MAISON 4 PIÈCES - 90 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN 327 m²

Située dans un environnement calme, cette maison libre à la vente offre un bel équilibre entre confort contemporain et agencement fonctionnel. Construite en 2015 elle bénéficie du label RT 2012 d'où une maison très économique. Elle propose une surface habitable de 90 m² organisée autour d'un séjour lumineux, généreusement baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, la cuisine est
équipée et bénéficie d'un grand cellier. Les volumes sont pensés pour faciliter la circulation et accueillir la vie de famille au quotidien.

Le bien comprend trois chambres, une salle de bains et deux WC. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au granulés, complété par une climatisation pour les périodes estivales. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, garantissant une consommation maîtrisée.

Extérieurement, la parcelle de 327 m² offre un espace de jardin propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou à la création d'un potager. L'absence de travaux à prévoir permet une installation immédiate, que vous souhaitiez emménager rapidement ou personnaliser certains éléments selon vos goûts. Cette maison n'est pas mitoyenne.

Taxe foncière 1 200 ?/an.
Visite virtuelle disponible pour un premier aperçu.
DPE: B


103 kWh/m²/an
GES: A


3 K Co²/m²/an
DPE Nouvelle version


Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Données pratiques : taxe foncière 2025 de 1 200 ?, dépenses énergétiques estimées entre 550 et 800 ? par an (référence 2021).
Mandat exclusif. Prix de vente : 269 000 ? (honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr