En location Appartement 2 pièces 54 m²

Description

DUPLEX - LYON 2ÈME 27 RUE SAINTE HÉLÈNE - 69002 LYON Merci de contacter l'agence pour prévoir une visite. Disponible fin novembre. Au coeur de la presqu'île, à proximité de Bellecour, venez découvrir ce charmant duplex de 44m² (54,31m² au sol) situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant du 19ème siècle. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se situe en mezzanine. Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes. Loyer hors charges : 1220,00€ Dont complément de loyer : 207,77€ justifié par la présence de mobilier de qualité supérieur à la liste du décret et la surface hors loi Carrez. Charges locatives : 30,00€ comprenant l'entretien des parties communes. TOTAL MENSUEL : 1250,00€ Encadrement des loyers (Lyon et Villeurbanne) : Montant du loyer de référence : 23,00€/m² Montant du loyer de référence majoré : 19,20€/m² Dépôt de garantie : 2440,00€ Frais de mise en location et d’état des lieux : Frais d'agence : 440,10€ Frais d'état des lieux : 132,03€ Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature ! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés.