En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

BEAUMONT ? Secteur Mairie Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces et des services, découvrez cet appartement indépendant de type 2 bis, bénéficiant d'un réel potentiel d'aménagement. Entièrement de plain-pied, il se compose aujourd'hui d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse couverte sous appentis. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Prévoir des travaux de rénovation permettant d'optimiser les espaces selon votre projet. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont individuels. Ce bien se prête parfaitement : -à une résidence principale, avec la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins ; -à un investissement locatif ou à une opération marchand de biens, grâce à son indépendance et son potentiel de valorisation. Notre équipe peut vous conseiller sur les solutions techniques de rénovation, les dispositifs fiscaux adaptés et les stratégies de mise en location. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)