En vente Maison 6 pièces 176 m²

Description

Belle villa sur les hauteurs de Quint-Fonsegrives avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cadre idyllique pour cette propriété T7 de 176m² habitables, lumineuse et calme sur terrain paysagé de 2500m² avec garage de 31m² + atelier indépendant de 14m². Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, un vaste séjour triple exposition de 50 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, la cuisine, et le bureau (ou chambre 5) donnent directement sur l'espace jardin/terrasse/piscine.Vous y trouverez aussi la suite parentale (avec son espace douche et son grand dressing), une 2ème salle d'eau (avec WC), un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec vues panoramiques sur les Pyrénées, une grande salle de bains, ainsi qu'un second cabinet de toilette. Le terrain de 2500 m² au calme et sans aucun vis à vis, est parfait pour ceux qui aiment l'intimité et l'espace. Grande terrasse plein sud avec piscine de 11x5 mètres. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied (direction Quint Fonsegrives centre, puis métro ou clinique), collège (1.7km), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs commerces et services à moins de 5 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2851.00 et 3857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045