En vente Appartement 3 pièces
| Ville | Bordeaux |
| Code postal | 33000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 235 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Honoré SAS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 5 rue de Condé |
| 33000 Bordeaux | |
| Téléphone Fixe | 0768145091 |
Description
2T1 ou grand T3 - terrasse, à rénover - Bordeaux Saint Genès. Investisseurs : cadastré en 2 lots, possibilité de créer 2 studios. Bonne rentabilité : Loyer de référence 792€ HC x2, soit 1584€ HC pour 2 studios. 2 rue Mazarin à Bordeaux, au sein d’un magnifique immeuble en cours de rénovation. A 2 pas des commerces de proximité rue Costedoat, proche du tram. Au rez-de-chaussée, appartement de 60m2 à rénover avec terrasse exposée EST d’environ 10m2. Projet T3 : Possibilité d’avoir 2 belles chambres côté rue et pièces de vie côté terrasse. Projet 2 studios de 30m2 chacun, l’un côté rue l’autre côté cours. Accord de la copropriété pour créer une 2eme ouverture via les parties communes pour accéder au lot2. Copropriété en cours de rénovation : toiture refaite, partie commune rénovée, façades ravalées. 2 caves. Local vélo et poubelles. Belle opportunité dans un quartier recherché !
