En vente Maison 4 pièces 90 m2
Ville | BADEN |
Code postal | 56870 |
Type de bien | Maison |
Surface | 90 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 254 410,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | RENNES IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
Adresse | 2 B Rue Descartes |
35000 RENNES | |
Téléphone Fixe | 0677997624 |
Portable | 0677997624 |
Description
VENDU par l'agence ! MAISON A BADEN, ENTRE TERRE ET MER... Petit village du Golfe du Morbihan à la nature généreuse et sauvage, Baden offre un cadre de vie agréable toute l'année. Située à 8 km d'Auray et à 12 km de Vannes, Elle s'apprécie autant pour la douceur de son microclimat, la beauté et la variété de ses paysages que pour son charme naturel incomparable. Située à proximité des plages et de la rivière d'Auray. Située dans le bourg de BADEN disposant de tous les commerces de proximité : boulangeries, épicerie, restaurants, supermarché, pôle médicale, pôle scolaire et pôles associatifs importants. Cette charmante maison récente T4 de 90.14 m² au sol offre la composition suivante : Rdc : hall, espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon, wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bain, wc Garage, stationnement et jardin clos avec terrasse. Construction en brique, chauffage par convecteurs électriques. DPE en cours. Notre avis : Investissement idéal pré-retraite / anticipation résidence secondaire puisqu'un un bail est en cours. Rennes Immobilier agence de Liffré (35), 11 rue de Fougères (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien BONNEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 41392132100035 - .
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |