En vente Appartement 3 pièces 100 m2
Ville | MARSEILLE |
Code postal | 13006 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 100 m2 |
Nombre de pièces | 3 pièces |
Prix | 575 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | ERA SUDESTIMMO - Marseille - ERA SUDESTIMMO - Marseille Voir toutes les annonces |
Adresse | 194, avenue du 24 avril 1915 |
13012 Marseille 12 | |
Téléphone Fixe | 0491875333 |
Description
Situé dans un emplacement privilégié entre le prestigieux Palais de Justice et le quartier historique de Vauban, nous vous présentons cet appartement bourgeois de charme niché au sein d'un immeuble de fin XIXème, en rez-de-chaussée. Ce bien rare sur le marché offre une superficie de 90 m² Carrez, mais s'étend sur 128 m² en totalité. L'appartement vous accueille avec un espace de verdure privé et une dépendance de 25 m² nichée au fond de son jardin. Les pièces généreuses en volume et la cuisine qui donne directement sur le jardin verdoyant, exposé plein Sud, vous offrent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. ? Les amateurs d'architecture et de charme d'antan seront comblés par les détails d'époque préservés qui ajoutent indéniablement au charme de ce bien. L'appartement se trouve à quelques pas seulement du Vieux-Port et du quartier des Antiquaires. Ce dernier, avec ses boutiques uniques et ses restaurants branchés, sera votre nouveau terrain de jeu. Aussi, le métro Estrangin est à proximité, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Ce bien est également adapté pour une profession libérale qui recherche un cadre de travail inspirant. Pour finir, une grande cave complète ce bien. #ImmobilierDePrestige #VieDeQuartier #Vauban #VieuxPort #Charmedelancien #Professionlibérale #Marseille Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
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Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |