En vente Appartement 1 pièce 26 m²

Description

L'Agence Immobilière Cotrimo vous propose à Bron 69500 idéal investisseur en secteur université Lyon 2 Parilly à deux pas du tram T2 et des facs au calme, un appartement T1 de 26,54m² loi Carrez avec une place de parking privative dans résidence fermée et sécurisée, le bien est actuellement loué. Entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) Salle d'eau et Wc. Provisions sur charges trimestrielles : 142,5 euros (comprenant : parties communes, provision d'eau froide fond de travaux ALUR) Actuellement loué avec un loyer mensuel de : 443 euros Hors charges Taxe foncière : 420 euros Indication sur le nouveau DPE réalisé le 04/04/2022 sur la base des indices énergétiques en vigueur au 01/01/2021 : Consommation énergie E soit 282 kWh /an ( le cumulus et les radiateurs vont être changés afin d'améliorer le DPE) Gaz Effet de Serre B soit 8 Kg CO2 /an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 euros et 730 euros Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.