Description
Coup de cœur assuré !!! Merci de partager
Je vends mon appartement de 63 m2 sur Villeneuve la Garenne. Il est proche des bords de Seine et dans le quartier pavillonnaire : agréable et calme sans vis-à-vis avec grand balcon vu sur jardin commun arboré, au 1er étage avec ascenseur dans résidence de 4 étages avec place de parking couvert et sécurisée en sous-sol (caméra de surveillance), orienté …….
L’appartement est composé d’une entrée avec placard de rangement – une cuisine avec rangement ouverte sur le salon – 2 chambres – 1 couloir avec rangement encastré – 1 salle de bain avec baignoire – 1 wc séparé
Chauffage / climatisation réversible dans le salon – radiateur électrique dans les chambres
Ravalement immeuble récent fait en 2020 (façade et toiture)
Charges de copropriété : 133 euros par mois
Taxe foncière = 770 euros
Taxe habitation = 760 euros (sauf si allégement supplémentaire ou suppression à venir)
Connection internet performante
Le DPE réalisé le 28/09/2022 est très bon (D et A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ecoles, collèges et lycée à proximité : Groupe scolaire Jules Vernes, collège Edouard Manet, lycée Charles Petiet
Transports et commerces à proximité : Accès A86 à 5 minutes – Bus 137 à 5 minutes (à pied) vers ligne 14 Mairie de Saint Ouen – T1 (à 5 minutes à pied) vers RER C Gennevilliers – T1 (2 stations) vers RER D St Denis (stade de France – Gare du Nord – Châtelet – Gare de Lyon) ou Ligne H directe Gare du Nord – Bus 177 (à 5 minutes à pied) vers Asnières
Aéroport Charles de Gaulle Roissy à 25 minutes en voiture
Centre commercial Qwartz à 5 minutes – Parc commercial des Chantereines à 10 minutes (Leroy merlin -Boulanger-Fnac-But-C&A-Gémo-La Halles-Stockomania….) - Boulangerie – carrefour city – Marchand fruits et légumes – Boucherie - Pharmacie – Tabac – centre médical, spécialistes et - - Mairie à 5 minutes
Parc des chantereines à 10 minutes (mettre une photo)
Projet futur : écoparc juste en face de l’immeuble de l’autre côté de la Seine sur Ile St Denis, proche JO 2024 (village des athlètes)
Si vous êtes intéressés pour le visiter merci de m'adresser un MP.
Agent immobilier s'abstenir
Pas sérieux s'abstenir également
