En vente Maison 7 pièces 162 m2

Ville GUICHEN
Code postal 35580
Type de bien Maison
Surface 162 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 519 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ROUMY IMMOBILIER CONSEILS
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Adresse 15. rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN
Téléphone Fixe 0299520642

Description

EN EXCLUSIVITE ! TROP TARD C'EST DEJA VENDU ! !! BIEN D EXCEPTION ! RARE SUR LE MARCHE ! (A 20 minutes environ de RENNES ) COUP DE COEUR ASSURE ! SITUEE A LA FOIS EN CAMPAGNE ET PROCHE DU CENTRE DE GUICHEN ET DE LAILLE ! Venez découvrir cette superbe longère baignée de lumière indépendante entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques d'une surface habitable de 162m² sur un terrain de 1 610m² ! Au rez de chaussée : vous y découvrirez un vaste séjour avec son authentique cheminée pour vos soirées d'hiver , un salon indépendant (pouvant faire bibliothèque) une cuisine ouverte, wc Le tout ouvrant sur le jardin ! A l'étage : dégagement desservant 4 chambres, 2 dressings, salle de bains wc. Grenier aménageable ! Buanderie. Garage pour Rangements. Pompe à chaleur (chauffage par le sol au rez de chaussée) PLUS UN STUDIO INDEPENDANT POUVANT SERVIR DE SUITE PARENTALE ! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA PIERRE : cette Longère est faite pour vous ! (ARRET SNCF A 1,5 KLM DE LA MAISON SANS EN AVOIR LES NUISANCES) NE TARDEZ PAS A VISITER ! Contactez nous au 06.89.30.74.05 Prix FAI : 519 000 euros dont 1.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
145
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an