En vente Appartement 3 pièces 115 m2
Ville | REIMS |
Code postal | 51100 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 115 m2 |
Nombre de pièces | 3 pièces |
Prix | 124 200,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | D'Erlon Immobilier - Habitat Centre Voir toutes les annonces |
Adresse | 5 RUE THEODORE DUBOIS |
51100 REIMS | |
Téléphone Fixe | 0326889693 |
Portable |
Description
Très fort potentiel pour cet appartement, situé à proximité du centre aqualudique et de centre ville. Investissement idéal pour de la défiscalisation ou de la colocation. Ce bien offre une surface au sol de 115,40 m², pour une surface habitable de 83,35 m². Possibilité d'aménager un duplex au dernier étage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 60 m² au sol (28 m² habitables). Cet espace peut être transformé en chambre, bureau, ou tout autre espace de vie selon vos besoins. L'appartement dispose également d'un local/cellier d'environ 12 m², offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires. Le chauffage est individuel au gaz. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 575 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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479 |
Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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106 |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |